資産運用について

普通の老後をおくるにも約6000万円かかると言われています。
豊かな老後をおくるにはおよそ1億円かかるのです。

アパート、マンション経営は、金融商品と違い、比較的低いリスクで長期的に安定した収入をもたらす資産運用法です。
長期に渡って安定した収入を得ることは、公的年金制度の将来に不安が強い今の時代、誰もが望む「ゆとりある老後」を迎えるための条件になるでしょう。

将来の日本経済がインフレに見舞われた場合、現金・預金などの金融資産は目減りして、価値が下がる可能性もあります。
しかし、アパート、マンション経営ならインフレ時代においても家賃は大幅に下落することもなく、その時代の価値に合わせた収入を得ることができるのです。

アパート経営に潜むリスク

賃貸住宅経営は、土地オーナー様の資産活用として大変有効な手段です。
超低金利時代の昨今、若いサラリーマンやOLなどでも、不動産投資を始める商前よりしきいが低くなっているとも言えます。

しかし、投資であるがゆえ必ずリスクがあるのも事実です。

利回りの割に安全ともいわれるアパート経営ですが、それでもやはり、いろいろなリスクが考えられます。大きく上げられるのは次の4点です。

1）金利上昇のリスク
2）価格下落のリスク
3.）老朽化や損傷のリスク
4）空室リスク

ただ、これらのリスクを自分の努力次第で回避したり、改善したりできる点が不動産投資の魅力です。

正しく調べて分析し、リスクヘッジすることによって、失敗する確率が下がり、安定したアパート経営が可能となります。

賃貸経営を成功させるポイント！

賃貸住宅管理のプロフェッショナル、マンリーコーポレーションから、土地オーナー様へ、アパート、マンション経営を成功するための4つのポイントをご提案いたします。

【Point1】交通に便利など立地条件の良い場所

【Point2】無理なく負担できる家賃設定

【Point3】建築費を早期に回収できる安定した収益

【Point4】信頼できる管理業者の選択

アパートを複数複数棟所有したり、エリアを分散させるためには、パートナーとなる業者選びが重要になります。福岡のアパート、マンション経営をよく知るマンリーコーポレーションならではのノウハウと技術により、お客さまのご要望に応じたアパート、マンション経営をご提案いたします。お気軽にご相談下さい。

相続について

相続についての問題は、誰にでも身近に起こりうる出来事。

相続手続きについて、多くの人にとって関係があるのは、土地建物すなわち不動産の手続きです。不動産名義を亡くなった人（被相続人）から、相続人のうちのどなたかの名義に変更することを「相続登記」といいます。相続登記を申請するためには、様々な添付書類を準備する必要があります。

身内が亡くなって悲しみに暮れる時期でもあるでしょうが、期限に間に合わなかった、ということがないように、早めに動き始めることが大事です。